Remodelación, ampliación y demolición controlada

El levantamiento es el primer gasto y el más rentable

Antes de tocar un muro se levanta el inmueble: dimensiones reales, sistema estructural, trazo de instalaciones y estado de la losa. En una casa sin planos, ese levantamiento es lo que separa un presupuesto confiable de una lista de sorpresas. Es también donde aparecen los muros de carga que nadie quería encontrar.

Qué resolvemos

• Demolición controlada, con apuntalamiento cuando la estructura lo pide.
• Refuerzo estructural: castillos, trabes, ampliación de cimentación.
• Apertura de vanos y eliminación de muros divisorios.
• Ampliación en planta o en altura, con revisión de capacidad de carga.
• Actualización completa de instalación hidráulica y eléctrica.
• Renovación de baños y cocinas, incluida la carpintería.
• Acabados nuevos sobre superficies existentes.

Obra con la casa habitada

Cuando el cliente sigue viviendo en la casa, el proyecto se sectoriza: se aísla el área de trabajo, se define un acceso de obra y se acuerdan horarios. Es más lento y cuesta más, pero es la única manera honesta de plantearlo. Prometer una remodelación completa sin interrumpir la vida de nadie es vender algo que no existe.

Casos

Bungalow Abuelos Rubio, Puerto Vallarta, 2021: remodelación completa con elaboración de planos, trámites, obra civil, instalaciones y acabados sobre una construcción antigua. Casa Robby, Puerto Vallarta, 2023: demolición del inmueble existente y construcción nueva de 260 m². Casa Orendain, Nuevo Vallarta: demolición y reconstrucción de la casa de servicio dentro de una propiedad en operación.